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Um apartemento que se destaca pela sua localização, sua distribuição de espaços e suas sacadas que trazem a sensação de liberdade . São 03 quartos sendo uma suíte , 01 sala ampla, sala de jantar , cozinha com bancadas, banheiro social e uma vaga de garagem . Este apartamento além de fornecer um bela vista frontal em suas sacadas, esta posicionado voltado ao sol da manhã . Excelente investimento.

💥 CASA PLANA À VENDA NO UNIVALE (BOSQUE DA FIGUEIRA) 💥 📍 Governador Valadares 🚨 OPORTUNIDADE QUE VENDE RÁPIDO! 🚨 Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, essa é a escolha certa! 🏡 Casa plana (sem escadas!), ideal para quem busca praticidade, conforto e acessibilidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 01 suíte ✔️ 01 quarto ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha em conceito aberto 🍽️ ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem para até 02 veículos 🚗🚗 💡 Imóvel funcional, bem distribuído e perfeito tanto para morar quanto investir. 🔥 Grande diferencial: Casas nesse padrão, localização e faixa de preço são extremamente procuradas — e não ficam disponíveis por muito tempo! 💰 Valor: R$ 420.000 📲 Entre em contato agora e não perca essa chance: (33) 99131-8800

🔥 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO UNIVALE (BOSQUE DA FIGUEIRA) 🔥 📍 Governador Valadares Imagine morar em uma casa onde espaço, conforto e sofisticação se encontram… 🏡✨ Com 170m² muito bem distribuídos, esse imóvel foi pensado para quem valoriza ambientes amplos, bem iluminados e com alto potencial de personalização. 💎 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: ✔️ Ambientes integrados e espaçosos ✔️ Sala de estar / TV + sala de jantar ✔️ Lavabo elegante ✔️ Área lateral com ventilação e iluminação natural 🌿 ✔️ Garagem para 02 carros grandes 🚗🚗 ✔️ Suíte master com closet (conforto de alto nível!) ✔️ 02 quartos amplos 💡 Perfeita para quem quer morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. ⚡ IMÓVEL DIFERENCIADO – NÃO É MAIS DO MESMO! Casas com esse padrão e localização são raras… 💰 R$ 900.000 📲 Fale agora e agende sua visita: (33) 99131-8800 🚨 Corre antes que alguém garanta essa oportunidade!

Excelente imóvel para quem porcura praticidade . Composto de 01 suíte , 01 quarto, sala ampla, cozinha americana com enormes bancadas , banheiro social, área de serviço coberta, corredor lateral e uma garagem coberta, mas com espaço para até 02 veículos. Imóvel em uma das melhores localizações do bairro . Proximo a lagoa do Lagoa Santa onde possui comercios variados em restaurantes , academias, supermercado, bares , sorveterias e lanchonetes. Conheça esta excelente relação de custo benefício.

🏙️✨ APARTAMENTO À VENDA – GRÃ DUQUESA | AV. MINAS GERAIS | GOVERNADOR VALADARES 📍 Localização estratégica, a poucos minutos do centro! Ideal para quem busca praticidade, espaço e fácil acesso aos principais pontos da cidade 👇 📐 90m² bem distribuídos ✔️ 01 suíte ✔️ 02 quartos ✔️ Sala confortável ✔️ Cozinha com planejados ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 01 vaga de garagem ✔️ Segundo andar 📍 Localizado na Av. Minas Gerais, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e tudo que você precisa no dia a dia! 💰 R$ 450.000,00 📞 Agende sua visita: 📲 (33) 99131-8800 📲 (33) 99962-1298 #imoveisgv #governadorvaladares #granduquesa #apartamentoavenda #imovelavenda #mercadoimobiliario #oportunidade #investimentoimobiliario #corretordeimoveis #imoveisminasgerais #morarbem #imoveis #apartamento #localizacaoprivilegiada

Apartamento à Venda no Bairro Morada do Vale – 1 Suíte + 1 Quarto | 72,25 m² | 1 Vaga Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Apartamento localizado no bairro Morada do Vale, em região estratégica e muito próximo à Lagoa do bairro Lagoa Santa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, bares, restaurantes e hospital. 📐 Área: 72,25 m² 🏢 2º andar ✨ Características do imóvel: 01 suíte 01 quarto Sala confortável e bem iluminada Cozinha com bancadas extensas em granito Armários planejados na cozinha Armários nos banheiros Área de serviço funcional 01 vaga de garagem Apartamento bem distribuído, ventilado e pronto para morar, ideal para quem procura qualidade de vida e excelente custo-benefício. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

🌇 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO LAGOA SANTA | GOVERNADOR VALADARES/MG 📍 Localização privilegiada – uma das melhores da cidade! Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 60 m² muito bem distribuídos ✔️ 01 suíte com sacada ✔️ 01 quarto ✔️ Sala ampla para 02 ambientes ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 01 vaga de garagem ✔️ Sol da manhã – mais conforto térmico e iluminação natural ✔️ Vista privilegiada para o Pico do Ibituruna 📍 Localizado no coração do bairro Lagoa Santa, próximo às melhores: 🏋️ Academias | 🍽️ Restaurantes | ☕ Cafeterias | 🥤 Açaí | 🛒 Supermercados | 💊 Farmácias ➡️ Tudo ao seu alcance para uma rotina prática e valorizada! 💰 Valor: R$ 420.000,00 📞 Entre em contato: Delton: (33) 99131-8800 Fernando: (33) 99962-1298

Descubra o lar dos seus sonhos no encantador bairro Morada do Vale 3, em Governador Valadares! Esta casa é a combinação perfeita de conforto e praticidade, oferecendo um estilo de vida que se adapta às suas necessidades. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, você terá todo o espaço necessário para relaxar e desfrutar de momentos em família. A sala ampla é ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Para os dias mais quentes, o ar condicionado garante um ambiente fresco e agradável. A cozinha é funcional e pronta para inspirar suas habilidades culinárias. O imóvel ainda conta com uma área de serviço prática e organizada. A segurança é uma prioridade com um portão eletrônico que proporciona tranquilidade para você e sua família. Nos fundos, há um espaço perfeito para criar seu próprio refúgio particular ou até mesmo um jardim encantador. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que garantem comodidade no dia a dia. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece uma experiência urbana completa sem abrir mão da tranquilidade residencial. Venha conhecer este imóvel incrível que combina qualidade de construção com uma localização privilegiada! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: Localização muito boaEspaços muito amplosIluminação e ventilação

APARTAMENTO PARA INVESTIDORES À VENDA NO LAGOA SANTA – JÁ ALUGADO! Excelente oportunidade para quem busca renda imediata em uma das regiões mais valorizadas de Governador Valadares! 📍 Localização privilegiada Apenas 2 quadras da Lagoa Santa, próximo à Academia Órbita, além de bares, restaurantes, supermercado, academias e diversas opções de lazer. 🏡 Detalhes do imóvel: ✨ 61 m² bem distribuídos | 2º andar 01 suíte com sacada e vista privilegiada 01 quarto Sala ampla para dois ambientes com espelho decorativo Cozinha estilo americana com: ✔ Bancadas extensas em granito ✔ Cooktop e forno ✔ Armários planejados Área de serviço Planejados na cozinha, banheiros e quartos Banheiros com espelhos instalados 01 vaga de garagem 💰 Informações importantes: ✔ Imóvel já alugado por R$ 1.700,00/mês ✔ Perfeito para quem deseja investir e já obter retorno imediato ✔ Valor de venda: R$ 420.000,00 💡 Diferenciais: ✔ Ambientes modernos e funcionais ✔ Excelente iluminação e ventilação ✔ Ótima localização ✔ Região com alta valorização 📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade! 📲 (33) 99131-8800 📲 (33) 99962-1298

🌅 APARTAMENTO À VENDA NO LAGOA SANTA – GOVERNADOR VALADARES Viva com conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade! 📍 Localização privilegiada Apenas 2 quadras da Lagoa Santa, ideal para caminhadas e lazer. Próximo a bares, restaurantes, supermercado, academias e tudo que você precisa no dia a dia. 🏡 Detalhes do imóvel: ✨ 60 m² bem distribuídos 01 suíte com sacada e vista privilegiada 01 quarto Sala ampla para dois ambientes Cozinha estilo americana com: ✔ Bancadas extensas em granito ✔ Cooktop e forno ✔ Armários planejados Área de serviço Planejados na cozinha, banheiros e quartos 01 vaga de garagem 💡 Diferenciais: ✔ Ambientes modernos e funcionais ✔ Excelente iluminação e ventilação ✔ Vista agradável ✔ Região valorizada e com alta procura 📞 Agende sua visita! Essa é a oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança. 📲 (33) 99131-8800 📲 (33) 99962-1298

Apartamento à Venda – 1 Suíte + 1 Quarto | 53,64 m² | Varanda | 1 Vaga Coberta Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e conforto no dia a dia. Este apartamento está localizado no 3º andar, em uma região estratégica da cidade, próximo à Avenida MG, com fácil acesso ao centro e a diversos bairros. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes, oferecendo toda a conveniência que você precisa. 📐 Área: 53,64 m² ✨ Características do imóvel: Varanda 01 suíte 01 quarto Sala confortável Cozinha funcional Área de serviço 01 vaga de garagem coberta Imóvel com planta bem distribuída, ideal para quem procura morar bem em uma localização prática, com tudo por perto e fácil mobilidade pela cidade. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à Venda – 2 Quartos | Ótima Localização no Bairro Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e um apartamento funcional. Localizado no 3º andar, este apartamento possui uma planta bem aproveitada, com ambientes confortáveis e ideais para o dia a dia. O imóvel está situado em uma das regiões mais agradáveis do bairro, próximo a pracinha e diversos comércios, oferecendo mais comodidade e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: 02 quartos Sala confortável Cozinha estilo americana Banheiro social Área de serviço 01 vaga de garagem 🏢 O prédio conta ainda com um terraço de uso comum, que proporciona uma bela vista para grande parte da cidade, ideal para momentos de descanso e convivência. Um imóvel bastante funcional e bem localizado, perfeito para quem busca morar bem ou investir. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente lote à venda na Avenida Santos Dumont, localizado no bairro de Lourdes, uma das avenidas com maior fluxo da região. 📐 Área total: 790 m² 📏 Frente: 22 metros Imóvel situado em ponto extremamente estratégico e comercial, com grande circulação diária de veículos e pedestres, em uma das principais vias de ligação do centro da cidade com importantes bairros, como Altinópolis, Jardim Pérola, Santo Antônio, Nova Vila Bretas, além de acesso facilitado à BR-116. A localização privilegiada oferece alta visibilidade para negócios, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. 💼 Excelente opção para: Construção de galpões comerciais Empreendimentos mistos Prédio comercial ou residencial com lojas no térreo Centro de serviços ou lojas de grande porte Uma oportunidade rara para investidores ou empresários que buscam um terreno amplo em uma avenida consolidada e de grande potencial comercial. 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

📊 INVESTIMENTO COMERCIAL NA RUA ISRAEL PINHEIRO – ALTA RENTABILIDADE Oportunidade sólida na região mais movimentada da cidade, na Rua Israel Pinheiro, próximo ao mercado e em posição de contra esquina — ponto com forte fluxo de pedestres e veículos, ideal para locação comercial. 📐 Terreno: 11 x 21 metros 🔧 Imóvel será entregue reformado 🔽 PAVIMENTO TÉRREO – FOCO EM RENDA COMERCIAL ✔ Loja principal com excelente visibilidade ✔ Várias salas nos fundos (possibilidade de subdivisão) ✔ Salão amplo ideal para estoque ou operação ✔ 02 banheiros ✔ Hall de acesso independente para os apartamentos 🔎 Alta liquidez para locação comercial devido à localização estratégica. 🔼 PAVIMENTO SUPERIOR – RENDA RESIDENCIAL Apartamento 01 • 02 quartos amplos • Sala espaçosa • Cozinha confortável • Área de serviço • Banheiro social grande Apartamento 02 (tipo kitinete ampliada) • 02 quartos • Sala • Cozinha • Área de serviço • Vista para a Rua Israel Pinheiro 💰 PROJEÇÃO DE RECEITA 📈 Previsão de renda mensal: R$ 10.000 a R$ 12.000 Possibilidade de: Diversificação de contratos (comercial + residencial) Redução de risco vacância Excelente potencial de valorização pela localização ✅ PERFIL IDEAL DE COMPRADOR: ✔ Investidor que busca fluxo de caixa mensal ✔ Empresário que deseja montar negócio próprio e ter renda adicional ✔ Investidor patrimonial focado em ativos bem localizados

🏢✨ SALA COMERCIAL À VENDA – WORK CENTER | GOVERNADOR VALADARES Seu negócio no endereço certo, com visibilidade estratégica e localização privilegiada 🚀 📍 Edifício Work Center – Galeria principal (sala térrea) 📐 49,95m² muito bem distribuídos 🔹 Sobreloja espaçosa 🔹 Banheiro 🔹 Excelente vitrine e fluxo de pessoas 🔹 Uma das melhores visibilidades do empreendimento 🌄 Vista para o Pico do Ibituruna 💰 R$ 480.000,00 Ideal para quem busca posicionamento forte, praticidade e valorização em uma das regiões comerciais mais estratégicas da cidade. 📲 Entre em contato: (33) 99131-8800 (33) 99962-1298 #SalaComercial #WorkCenter #ImóveisGV #PontoComercial #Investimento #GovernadorValadares

Ótima oportunidade. Casa à venda no bairro Santo Agostinho em Governador Valadares com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda privativa; sala confortável e bem iluminada; copa integrada; cozinha americana prática e funcional; banheiro social; área de serviço; garage, coberta para 2 carros. Pronta pra você morar com conforto e segurança.

Oportunidade. Vendo um ótimo apartamento no BNH do bairro Grã-Duquesa, em Governador Valadares. Em excelente localização, o imóvel vai te trazer tranquilidade, segurança e fácil locomoção.

Você disse: Fazer descrição para casa plana no morada do vale . 01 suite , 02 quartos , iluminação moderna, fechadura digital , localização excelente , acabamento de qualidade , localndemalta valorização . 110 metros de construção O ChatGPT disse: Claro! Aqui vai uma descrição profissional, atrativa e pronta para anúncio ou redes sociais 👇 🏡 Casa plana no Morada do Vale – conforto, modernidade e valorização garantida Excelente casa plana com 110 m² de área construída, projetada para quem busca praticidade, bom gosto e uma localização estratégica. O imóvel conta com 01 suíte e 02 quartos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Destaque para a iluminação moderna, que valoriza os ambientes, fechadura digital, trazendo mais segurança e tecnologia ao dia a dia, além de um acabamento de qualidade, pensado nos mínimos detalhes. Localizada em uma região de alta valorização, no bairro Morada do Vale, com fácil acesso a serviços, comércios e tudo o que você precisa para viver bem. ✨ Um imóvel ideal para morar ou investir. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Excelente casal de oportunidade. Espaços como já não são mais encontrados . São 200 metros de construção, dedicados em terreno de 180 M2 . Todos ambientes com espaços amplos em : sala , sala de jantar , jardim de inverno , cozinha grande , área nos fundos , pequena sala na parte superior , 01 suite grande com varanda , 02 quartos grandes .

Belíssima casa de 02 quartos com cozinha ampla e toda revestida , sala, banheiro social , 01 quarto grande , 01 quarto de casal com área privativa, terraço enorme com área gourmet , área coberta , área descoberta grande com ducha e banheiro . Imóvel excelente para quem gosta de receber os amigos.