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🌅 APARTAMENTO À VENDA NO LAGOA SANTA – GOVERNADOR VALADARES Viva com conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade! 📍 Localização privilegiada Apenas 2 quadras da Lagoa Santa, ideal para caminhadas e lazer. Próximo a bares, restaurantes, supermercado, academias e tudo que você precisa no dia a dia. 🏡 Detalhes do imóvel: ✨ 60 m² bem distribuídos 01 suíte com sacada e vista privilegiada 01 quarto Sala ampla para dois ambientes Cozinha estilo americana com: ✔ Bancadas extensas em granito ✔ Cooktop e forno ✔ Armários planejados Área de serviço Planejados na cozinha, banheiros e quartos 01 vaga de garagem 💡 Diferenciais: ✔ Ambientes modernos e funcionais ✔ Excelente iluminação e ventilação ✔ Vista agradável ✔ Região valorizada e com alta procura 📞 Agende sua visita! Essa é a oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança. 📲 (33) 99131-8800 📲 (33) 99962-1298

Apartamento à Venda – 1 Suíte + 1 Quarto | 53,64 m² | Varanda | 1 Vaga Coberta Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e conforto no dia a dia. Este apartamento está localizado no 3º andar, em uma região estratégica da cidade, próximo à Avenida MG, com fácil acesso ao centro e a diversos bairros. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes, oferecendo toda a conveniência que você precisa. 📐 Área: 53,64 m² ✨ Características do imóvel: Varanda 01 suíte 01 quarto Sala confortável Cozinha funcional Área de serviço 01 vaga de garagem coberta Imóvel com planta bem distribuída, ideal para quem procura morar bem em uma localização prática, com tudo por perto e fácil mobilidade pela cidade. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à Venda – 2 Quartos | Ótima Localização no Bairro Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e um apartamento funcional. Localizado no 3º andar, este apartamento possui uma planta bem aproveitada, com ambientes confortáveis e ideais para o dia a dia. O imóvel está situado em uma das regiões mais agradáveis do bairro, próximo a pracinha e diversos comércios, oferecendo mais comodidade e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: 02 quartos Sala confortável Cozinha estilo americana Banheiro social Área de serviço 01 vaga de garagem 🏢 O prédio conta ainda com um terraço de uso comum, que proporciona uma bela vista para grande parte da cidade, ideal para momentos de descanso e convivência. Um imóvel bastante funcional e bem localizado, perfeito para quem busca morar bem ou investir. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente lote à venda na Avenida Santos Dumont, localizado no bairro de Lourdes, uma das avenidas com maior fluxo da região. 📐 Área total: 790 m² 📏 Frente: 22 metros Imóvel situado em ponto extremamente estratégico e comercial, com grande circulação diária de veículos e pedestres, em uma das principais vias de ligação do centro da cidade com importantes bairros, como Altinópolis, Jardim Pérola, Santo Antônio, Nova Vila Bretas, além de acesso facilitado à BR-116. A localização privilegiada oferece alta visibilidade para negócios, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. 💼 Excelente opção para: Construção de galpões comerciais Empreendimentos mistos Prédio comercial ou residencial com lojas no térreo Centro de serviços ou lojas de grande porte Uma oportunidade rara para investidores ou empresários que buscam um terreno amplo em uma avenida consolidada e de grande potencial comercial. 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

📊 INVESTIMENTO COMERCIAL NA RUA ISRAEL PINHEIRO – ALTA RENTABILIDADE Oportunidade sólida na região mais movimentada da cidade, na Rua Israel Pinheiro, próximo ao mercado e em posição de contra esquina — ponto com forte fluxo de pedestres e veículos, ideal para locação comercial. 📐 Terreno: 11 x 21 metros 🔧 Imóvel será entregue reformado 🔽 PAVIMENTO TÉRREO – FOCO EM RENDA COMERCIAL ✔ Loja principal com excelente visibilidade ✔ Várias salas nos fundos (possibilidade de subdivisão) ✔ Salão amplo ideal para estoque ou operação ✔ 02 banheiros ✔ Hall de acesso independente para os apartamentos 🔎 Alta liquidez para locação comercial devido à localização estratégica. 🔼 PAVIMENTO SUPERIOR – RENDA RESIDENCIAL Apartamento 01 • 02 quartos amplos • Sala espaçosa • Cozinha confortável • Área de serviço • Banheiro social grande Apartamento 02 (tipo kitinete ampliada) • 02 quartos • Sala • Cozinha • Área de serviço • Vista para a Rua Israel Pinheiro 💰 PROJEÇÃO DE RECEITA 📈 Previsão de renda mensal: R$ 10.000 a R$ 12.000 Possibilidade de: Diversificação de contratos (comercial + residencial) Redução de risco vacância Excelente potencial de valorização pela localização ✅ PERFIL IDEAL DE COMPRADOR: ✔ Investidor que busca fluxo de caixa mensal ✔ Empresário que deseja montar negócio próprio e ter renda adicional ✔ Investidor patrimonial focado em ativos bem localizados

🏢✨ SALA COMERCIAL À VENDA – WORK CENTER | GOVERNADOR VALADARES Seu negócio no endereço certo, com visibilidade estratégica e localização privilegiada 🚀 📍 Edifício Work Center – Galeria principal (sala térrea) 📐 49,95m² muito bem distribuídos 🔹 Sobreloja espaçosa 🔹 Banheiro 🔹 Excelente vitrine e fluxo de pessoas 🔹 Uma das melhores visibilidades do empreendimento 🌄 Vista para o Pico do Ibituruna 💰 R$ 480.000,00 Ideal para quem busca posicionamento forte, praticidade e valorização em uma das regiões comerciais mais estratégicas da cidade. 📲 Entre em contato: (33) 99131-8800 (33) 99962-1298 #SalaComercial #WorkCenter #ImóveisGV #PontoComercial #Investimento #GovernadorValadares

Ótima oportunidade. Casa à venda no bairro Santo Agostinho em Governador Valadares com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com varanda privativa; sala confortável e bem iluminada; copa integrada; cozinha americana prática e funcional; banheiro social; área de serviço; garage, coberta para 2 carros. Pronta pra você morar com conforto e segurança.

Oportunidade. Vendo um ótimo apartamento no BNH do bairro Grã-Duquesa, em Governador Valadares. Em excelente localização, o imóvel vai te trazer tranquilidade, segurança e fácil locomoção.

Você disse: Fazer descrição para casa plana no morada do vale . 01 suite , 02 quartos , iluminação moderna, fechadura digital , localização excelente , acabamento de qualidade , localndemalta valorização . 110 metros de construção O ChatGPT disse: Claro! Aqui vai uma descrição profissional, atrativa e pronta para anúncio ou redes sociais 👇 🏡 Casa plana no Morada do Vale – conforto, modernidade e valorização garantida Excelente casa plana com 110 m² de área construída, projetada para quem busca praticidade, bom gosto e uma localização estratégica. O imóvel conta com 01 suíte e 02 quartos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Destaque para a iluminação moderna, que valoriza os ambientes, fechadura digital, trazendo mais segurança e tecnologia ao dia a dia, além de um acabamento de qualidade, pensado nos mínimos detalhes. Localizada em uma região de alta valorização, no bairro Morada do Vale, com fácil acesso a serviços, comércios e tudo o que você precisa para viver bem. ✨ Um imóvel ideal para morar ou investir. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Excelente casal de oportunidade. Espaços como já não são mais encontrados . São 200 metros de construção, dedicados em terreno de 180 M2 . Todos ambientes com espaços amplos em : sala , sala de jantar , jardim de inverno , cozinha grande , área nos fundos , pequena sala na parte superior , 01 suite grande com varanda , 02 quartos grandes .

Belíssima casa de 02 quartos com cozinha ampla e toda revestida , sala, banheiro social , 01 quarto grande , 01 quarto de casal com área privativa, terraço enorme com área gourmet , área coberta , área descoberta grande com ducha e banheiro . Imóvel excelente para quem gosta de receber os amigos.

Lote em 12x20 MTS totalmente plano na melhor quadra do bairro . Terreno de fácil construção devido a sua topografia .

Um imóvel que realmente foge dos padrões naturais de tamanho e construção . Começando por uma sala gigantesca com pé direito duplo superior a 5 metros, e painel de vidro espelhado trazendo iluminação e sofisticação . Um quarto em baixo como diferencial , um banheiro social, despensa , lavanderia muito boa , área gourmet com piscina enorme, cascata, lavabo da área gourmet, churrasqueira com bancadas em granito e garagem para dois veículos grandes . No andar superior uma segunda e espaçosa sala, corredores largos, 03 suítes grandes e 01 suite master com banheiro com: bancadas nobres , banheira hidro, duas cubas , duas duchas vindas do teto, fechamento em vidro trazendo um charme a mais para a imensa suite com varanda . Uma casa muito especial .

🏙️ Duplex novo à venda no bairro Coração Eucarístico – Governador Valadares Um imóvel que combina design moderno, funcionalidade e uma vista panorâmica incrível 🌅 Com 58 m² muito bem distribuídos, o duplex conta com: ✔️ 02 quartos ✔️ Bancadas em granito ✔️ Janela panorâmica, que valoriza a vista e amplia os ambientes ✔️ Iluminação natural abundante ✔️ Excelente ventilação, trazendo mais conforto no dia a dia Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma localização estratégica de Governador Valadares. 📲 Entre em contato e venha se surpreender com esse duplex único! #DuplexNovo #CoraçãoEucarístico #GovernadorValadares #VistaPanorâmica #ImóvelNovo #IluminaçãoNatural #VentilaçãoCruzada #MorarBem

Um belo triplex com vista privilegiada . Composto de 01 suite , 02 quartos e área gourmet . Detalhes como janela panorâmica, proporciona uma bela vista do Ibituruna . Imóvel muito bem construído em acabamentos e detalhes de iluminação. Venha conferir

Exclente em uma das melhores localizações do Grã Duquesa. Edificada em lote de 200 metros quadrados , este imóvel possui espaço para abrigar com conforto ate as maiores famílias . Composto de 01 sala grande com dois ambientes bem distintos, banheiro social , uma cozinha toda planejada com ilha , cooktop , cozinha que da acesso para area nos fundos sendo: área gourmet, lavanderia, quarto auxiliar, ducha e área externa incluindo corredor lateral. No segundo piso temos 02 quartos de solteiro com armários e ar condicionado que são ligados por uma varanda gigantesca , abrindo possibilidades de diversos usos . E para concluir 01 suíte ampla com varanda , um closet extremamente prático e um banheiro muito agradável. Este imóvel entrega muito pelo valor pedido, não perca esta oportunidade. Possibilidade de negociação com prazo direto pelo proprietário.

Casa muito bem estruturada , com 01 suite ,01 quarto no parque Olímpico II. Imóvel com excelente custo pelo que entrega . Estrutura muito bem feita , acabamento em porcelanato, garagem coberta com lage , porta de sala grande, quartos de bom tamanho. Vai vender rápido

Casa de excelente oportunidade no bairro Vila Rica. Feita com muito capricho , este imóvel possui: garagem grande , área gourmet , telhado frontal em telhas brancas , área lateral, cerca concertina , banheiro social , 01 quarto , 01 suite de bom tamanho , área de serviço coberta. Apenas 01 unidade . Possibilidade de parcelamento próprio em partes do valor .

🏡 Casa de Alto Padrão no Bairro Morada do Vale Um projeto único, pensado para quem busca exclusividade Esta não é apenas mais uma casa. É um imóvel fora dos padrões construtivos tradicionais, concebido desde o início para ser diferente, marcante e extremamente agradável de viver. Seu design contemporâneo já entrega essa assinatura única logo na chegada, com ambientes abertos, integração inteligente e uma atmosfera que combina conforto, sofisticação e personalidade. Na área social, o acesso conduz a uma sala ampla em conceito totalmente integrado com a cozinha, criando um verdadeiro espaço de convivência. Os móveis planejados delimitam com elegância os ambientes de jantar, TV e cozinha, que se destaca por uma ilha imponente, equipada com coifa em inox e torre de forno, reforçando o visual moderno e funcional do projeto. Ao fundo da cozinha, uma área gourmet coberta convida a momentos especiais, equipada com forno refratário profissional e churrasqueira a carvão, ideal para quem aprecia gastronomia e receber bem. Na lateral do imóvel, um espaço surpreendente: ✨ lago artificial, 🔥 lareira em estilo americano, 💪 espaço fitness com cobertura em estrutura metálica, criando um ambiente único de lazer e bem-estar. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma casa auxiliar independente, toda em painéis de vidro espelhado, composta por: quarto amplo lavanderia prática despensa banheiro completo No pavimento superior, a área íntima oferece conforto e privacidade: 01 suíte master com closet 02 quartos amplos banheiro social para atendê-los Construída em um terreno de 300 m², com 245 m² de área construída, esta residência se destaca pelo alto padrão estrutural e de acabamento, pensada para um público exigente, que valoriza arquitetura, exclusividade e qualidade de vida. 📍 Bairro Morada do Vale ✨ Imóvel realmente diferenciado 👉 Não deixe de visitá-lo. É o tipo de casa que precisa ser vivida para ser totalmente compreendida.

Terreno com vista espetacular para o pico do Ibituruna, medindo 11,24 por 30 metros . Sua topografia favorece a construção por ser totalmente plano. Em localização muito proxima ao clube e mais valorizado . Corra! será vendido rápido.