5 Pontos Comerciais/Lojas à Venda até R$ 3 milhões em Centro, Governador Valadares, MG

Imóvel comercial no coração do centro da cidade na rua Caio Martins , são 02 lojas comerciais de aproximados 34 metros quadrados (alugadas) , 03 casas no pavimento térreo com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área descoberta (todas sem garagem) . No pavimento superior 02 apartamentos de 02 quartos , sala , cozinha, banheiro social e área de serviço de aporximados 73 m e 01 apartamento de 01 suíte , 02 quartos , sala, cozinha , área de serviço , banheiro social. (todos sem garagem) . IMÓVEL COM RENDA DE R$ 11.000,00 (ONZE MIL REAIS). É possivel negociar o valor de venda a partir da forma de pagamento. (todas as matrículas de cada loja, casa,apartamento são individuais). Imóvel totalmente regularizado e passou por recente reforma em todo telhado com colocação de telhas térmicas. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, comercios variados, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: Próximo a rodoviária , Casa das Baterias, escola e outros comercios.Imóvel pronto para locação e com 80% alugadoEstacionamentos muito proximos suprindo a falta de vagas e tambem por estar muito central , alguns inquilinos não precisarão usar veículos.

Imagine investir em um espaço comercial que não só oferece uma localização estratégica, mas também garante retorno imediato. Este imóvel no bairro Esplanada, em Governador Valadares, é exatamente isso! Com 112 m de área construída, ele já está alugado por um contrato de três anos, gerando uma renda mensal de R$ 6 mil. Isso significa que você começa a ter retorno desde o primeiro dia! Localizado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este ponto se destaca pela sua visibilidade excepcional e pelo alto fluxo de veículos diariamente. Além disso, a facilidade de estacionamento na área aumenta ainda mais seu potencial atrativo para negócios. O acabamento é de alta qualidade, tornando-o ideal para consultórios médicos ou empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional. A proximidade com a Coe Ortopedia reforça ainda mais sua vocação para atividades ligadas à saúde. Se você busca solidez e rentabilidade em seu portfólio de investimentos imobiliários, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Não perca a chance de garantir um ativo valioso em uma das regiões mais movimentadas da cidade! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Imóveis para Investidor para Venda em Governador Valadares / MG no bairro centro Seja bem-vindo ao investimento dos seus sonhos! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir imóveis para investidor no bairro São Pedro, em Governador ValadaresMG. Com uma área total de 617,00 m (sendo 18,95 metros de frente) este imóvel é a escolha perfeita para quem busca rentabilidade e valorização a longo prazo. Com um valor de apenas R$ 1.200.000,00, você terá em mãos um ativo sólido e promissor. Localizado em uma região estratégica e de grande potencial de crescimento, este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar sua carteira e obter retornos consistentes. Seja para construção de empreendimentos comerciais, residenciais ou até mesmo para valorização do terreno, as possibilidades são infinitas. Além disso, a valorização imobiliária na região torna esse investimento ainda mais atrativo. OBS: localidade livre de inundação Não perca a oportunidade de fazer parte desse mercado em constante evolução. Com uma localização privilegiada, área generosa e valor acessível, este imóvel é a escolha certa para investidores visionários que buscam solidez e rentabilidade. Invista no seu futuro, invista nesse imóvel e garanta retornos expressivos. Agende agora mesmo uma visita e comece a trilhar o caminho do sucesso no mercado imobiliário.nn - PONTOS FORTES: Frente de 18,95 mtsIdeal para galpãoProximo a saída da cidadelivre de área de inundaçãotopografia plana

Se você está em busca de uma oportunidade de investimento segura e com retorno garantido, este imóvel comercial na Vila Bretas, em Governador Valadares, é a escolha perfeita. Com 375 m de área construída e terreno do mesmo tamanho, essa propriedade destaca-se pela localização estratégica. Situada em um bairro dinâmico e altamente acessível, está cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo um fluxo constante de pessoas na região. A rua larga onde o imóvel está posicionado facilita a entrada e saída de veículos, tornando-o ainda mais atraente para locatários que buscam praticidade para seus negócios. Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal consistente de R$3.500,00 proveniente de aluguel, oferecendo um retorno imediato sobre o investimento. Essa é uma oportunidade rara de adquirir um ativo que não apenas preserva seu capital como também proporciona uma renda passiva sólida. Não perca a chance de investir em um local que combina localização privilegiada com potencial de valorização no mercado imobiliário. É a sua chance de garantir segurança financeira e crescimento patrimonial em uma das áreas mais promissoras da cidade. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: Bairro em alta valorizaçãolocalização excelente

Descubra um verdadeiro diamante comercial em Governador Valadares, no bairro Recanto das Flores! Este terreno incrível, com impressionantes 1.416 m, está estrategicamente localizado de frente para a movimentada BR, garantindo visibilidade e acesso privilegiado para o seu empreendimento. Imagine a oportunidade de transformar este espaço em um próspero centro de negócios, galpões ou qualquer projeto que você possa sonhar. A localização é simplesmente perfeita: ao lado do posto de polícia de São Vitor, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Com fundos voltados para o encantador chacreamento Recanto das Flores, você terá o melhor dos dois mundos acesso fácil e tranquilidade ao mesmo tempo. O terreno é totalmente plano, tornando a construção mais fácil e econômica. Além disso, cada área é individualizada com escritura e matrícula, proporcionando segurança jurídica total para o seu investimento. E tudo isso por apenas R$ 350.000,00! Não perca essa chance única de adquirir um imóvel versátil e promissor em uma região em crescimento constante. Seja visionário e dê o primeiro passo para concretizar seus projetos comerciais neste espaço excepcional!